Inzwischen wird in allen drei Eingängen in der Veilchenstraße parallel gearbeitet. Die Koordination von Sanitär- und Elektroinstallateuren, Kernbohrern, Dachdeckern, Fensterbauern, Fliesenlegern, Malern und Stuckateuren ist eine riesen Herausforderung, zumal im bewohnten Zustand. Das gleiche gilt für die Baustellenlogistik, wenn Stellplätze für Handwerker-Fahrzeuge, zwischengelagertes Material und Container für die sortenreine Abfuhr des Bauschutts abgestimmt werden müssen oder sich mehrere Gewerke den zentralen Kran teilen.

Danke an alle für ihre Kooperationsbereitschaft!

Im Zuge der energetischen Sanierung werden auch alle Dachflächenfenster in der Veilchenstraße ausgetauscht. Als Teil der Außenhülle des Gebäudes tragen sie einen maßgeblichen Teil zur Minimierung der Wärmeverluste im Winter bei.

Zum Einsatz kommen Markenfenster von Velux mit integrierter Hitzeschutz-Markise für den Sommer. Einzelne Fenster haben Sonderfunktionen als Rettungsweg oder als Ausstieg für den Schornsteinfeger. Die Fenster in den Treppenhäusern sind mit einem RWA-System ausgestattet (Rauch- und Wärmeabzug), über einen integrierten Motor können im Falle eines Brandes Rauch und Wärme schnell abziehen.

Neben der Außenwand sind es insbesondere Fenster, die Wärme aus dem Gebäudeinneren nach außen abgeben. Im Zuge der energetischen Sanierung unserer Gebäude in der Veilchenstraße werden deshalb auch die Fenster getauscht. Die neuen Fenster mit Kunststoffprofilen des örtlichen Herstellers Aluplast sind dreifach isolierverglast. Maßgeblich ist der sog. Wärmedurchgangskoeffizient, der hier nur 0,6 beträgt und für einen geringen Wärmeverlust durch das Fenster steht.

Heute haben die Dacharbeiten in der Veilchenstraße begonnen. Die Dämmung des Daches ist eine der wichtigsten Komponenten einer energetischen Sanierung, ohne die es in DG-Wohnungen im Sommer zu heiß und im Winter zu kalt wird. Das verwendete Material für die sog. Aufsparrendämmung trägt das Umwelt-Qualitätszeichen 'pure life' und ist im 'Bauverzeichnis Gesündere Gebäude' des Sentinel Haus Instituts eingetragen. Es wird in Deutschland produziert.

Der Rückbau der alten Balkone war der erste und wichtigste Schritt, um eine effiziente Dämmung der Fassade in der Veilchenstraße zu ermöglichen. In der weiteren Vorbereitung sind eine Reihe von Details zu beachten. So muss zum Beispiel mit speziellen Verlängerungsmodulen für die Außensteckdosen die Stärke des mineralischen Dämmstoffs überbrückt werden, der in einem der nächsten Arbeitsschritte auf die Fassade aufgebracht wird.

Wie schon im Monat zuvor in Weingarten hat Seeger auch beim Spendenlauf der KJG St. Martin am 13.5. in Ettlingen die teilnehmerstärkste Mannschaft gestellt. Diesmal ging es um eine gute Sache - für jede um den Horbach-See im ehemaligen Garten­schaugelände gelaufene Runde hat die Seeger & Dürr Stiftung einen festgelegten Spendenbeitrag geleistet. Insgesamt sind beim diesjährigen Lauf rund 20.000 Euro zusammen gekommen, im Lauf der letzten Jahre konnte die KJG mit ihren Spendenläufen schon mehr als 200.000 Euro sammeln.

Die Spenden gehen diesmal an ein Projekt der Umckaloabo-Stiftung in Malawi. Hier wird nördlich von Karonga die St. Stevens Sekundarschule unterstützt, indem der Bau von vier Klassenräumen, zwei Lehrerhäusern, Toiletten, einem Brunnen und einem Verwaltungsbüro finanziert wird. Nach Fertigstellung können an der Schule 400 Jugendliche die Klassen 9 bis 12 besuchen, derzeit ist die nächste Sekundarschule 12 km weit entfernt und der Weg nur zu Fuß zu bewältigen. Malawi mit seinen rund 20 Millionen Einwohnern ist eines der ärmsten Länder der Welt, rund zwei Drittel der Einwohner leben unterhalb der Armutsgrenze.

Bereits im Herbst letzten Jahres haben wir die gesamt sechs Ölheizungen in unserer Wohnanlage in der Veilchenstraße durch moderne, CO2-neutrale Holzpellet-Heizzentralen ersetzt. Als Folgemaßnahme dazu werden ab heute auch die Heizungs- und Warmwasserstränge in den gesamt 68 Wohnungen saniert. Dies erfolgt strangweise zeitgleich in den jeweils übereinander liegenden Wohnungen. Da die gesamte Maßnahme im bewohnten Zustand erfolgt, sind umfangreiche organisatorische Vorbereitungen und die Kooperationsbereitschaft der Mieter gefragt.

Mit dem Rückbau aller Balkone schaffen wir die Voraussetzung für eine nachhaltige Dämmung der Fassaden ohne die bisherigen Kältebrücken. Nachdem die neue Dämmung aufgebracht ist, werden auf der jeweiligen Westseite der beiden Gebäude in der Veilchenstraße neue, großzügige Balkone auf einer Alukonstruktion entstehen. Die neuen Balkone sind dann nur noch über Wandanker mit dem Gebäude verbunden und somit thermisch vom Gebäude getrennt, was einen maßgeblichen Beitrag zur Minimierung der Energieverluste durch die Gebäudehülle leistet.

Heute wurde der Baukran für unser Sanierungsprojekt in der Veilchenstraße aufgebaut und in Betrieb genommen. Mit seinem zentralen Standort zwischen beiden Gebäuden, einer Ausladung von 45 m und einer max. Tragkraft von 5.000 kg ist er darauf ausgelegt, alle Gewerke in beiden Häusern zu bedienen. So wird er z.B. beim Neuaufbau der Balkone und bei den Arbeiten am Dach zum Einsatz kommen. Die Dämmung des Daches und die nachfolgende Montage einer großflächigen Photovoltaik-Anlage sind wichtige Elemente der energetischen Sanierung der Wohnanlage.