Attraktive Wohnung in Eggenstein-Leopoldshafen, 3,5 Zi., 83 m² Wfl., vermietet, provisionsfrei

Objektangaben

Objektart: Etagenwohnung

Objektnr.: Heidelberger13-15

Nutzungsart: Wohnen

Wohnfläche: 83,50 m²

Zimmer: 4

Badezimmer: 1

Balkone: 1

Baujahr: 1972

Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig

Verfügbar ab: Nach Absprache

Befeuerung: Öl

Heizungsart: Zentralheizung

Kaufpreis: 245.000 €

Hausgeld: 430 €

Kaufpreis Außenstellplatz: 8.000 €

Käuferprovision: 0%

Beschreibung

Provisionsfreie Wohnung als Kapitalanlage oder Selbstnutzung.

Gut aufgeteilte 3,5 Zimmerwohnung im 2. OG mit Balkon und KFZ Stellplatz in guter Lage in Eggenstein im Ortsteil Leopoldshafen.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet.
Bei Neuvermietung oder Selbstnutzung (Eigenbedarf) ist Renovierung erforderlich

Auf Innenbilder haben wir auf Wunsch der Mieterin verzichtet. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung.

Aktuell vermietet für 600,00€ Kaltmiete, zuzüglich Nebenkostenpauschale 120,00€.

Miteigentumsanteile: 62,50 1000stel.

Haus-u. Gartenpflege durch Hausverwaltung Renovia Karlsruhe.

Ausstattung

-Gegensprechanlage
-KFZ Stellplatz
-Balkon
-Kellerraum
-Kabelanschluss

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße in guter Lage im Ortsteil Leopoldshafen.

Das schöne Eggenstein-Leopoldshafen ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und bietet ihren Einwohnerinnen und Einwohnern beste Perspektiven. Die moderne Gemeinde entwickelte sich zu einem Gemeinwesen mit über 16.000 Einwohnern, einer sehr guten Infrastruktur und ist besonders familienfreundlich.
Direkt am Rhein gelegen mit Fährverbindung nach Leimersheim besticht die Gemeinde mit toller Lage, grüner Umgebung und vielen Freizeitideen. Mit der Straßenbahn ist man in 15 Minuten im Zentrum von Karlsruhe. Auch mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel. Die B36 in Richtung Karlsruhe und Bruchsal ist in ca. 2 Fahrminuten erreicht. Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene im Landkreis Karlsruhe. Im Süden grenzt Karlsruhe-Neureut und im Norden die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten an Eggenstein-Leopoldshafen.

Sonstiges

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Keine Maklercourtage, da Privatverkauf.

Energieausweis liegt vor.

Es steht Ihnen auch unser Finanzierungsservice für eine Beratung zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns darauf an.