2-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Oststadt

Objektangaben

Objektart: Wohnung

Objektnr.: Tu42-07

Nutzungsart: Wohnen

Wohnfläche: 60,80 m²

Zimmer: 2

Badezimmer: 1

Balkone: 1

Baujahr: 1928

Zustand: Teilweise vollsaniert

Verfügbar ab: 15.10. / 01.11

Befeuerung: Gas

Heizungsart: Etagenheizung

Kaltmiete: 700 €

Warmmiete: 820 €

Nebenkosten: 120 €

Kaution: 2.100 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 qm in der beliebten Karlsruher Oststadt.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Platz im Außenbereich bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1928 und wurde umfassend saniert. Beheizt wird sie über eine Gas-Etagenheizung.

Lage

ie Wohnung befindet sich in der Karlsruher Oststadt, einem der beliebtesten Stadtteile der Fächerstadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage, den historischen Altbaubestand und die hervorragende Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Karlsruher Innenstadt und der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind.

Auch das KIT, der Schlossgarten sowie zahlreiche Grün- und Freizeitflächen befinden sich in kurzer Entfernung und machen die Oststadt zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige, Studierende und Paare.