99439 Am Ettersberg
Objektnr. Im Erlengrund 1-18

Tolle Kapitalanlage 3 Zi. DG u. Stellplatz Vermietete Wohnung in Weimar Wohlsborn

Kaufpreis
110.000 €
Wohnfläche 53,00 m²
Zimmer 2

Objektangaben

Objektart Etagenwohnung
Nutzungsart Wohnen
Wohnfläche 53,00 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 1997
Zustand Gepflegt
Kaufpreis 110.000 €
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung

In ruhiger guter Lage mit toller Aussicht 2 Zimmer DG Wohnung in Weimar Wohlsborn (Am Ettersberg ) in einem 12 Familienhaus.

Wohnung ist gepflegt und seit 1999 am den selben Mieter vermietet.

Derzeitige Miete pro Monat 320,00€ inkl. Garage zuzügl. Nebenkosten 170,00€.


Das Haus wurde 1997 in Massiver bauweise erstellt.

Wohnung Nr. 12 Miteigentumsanteile 66,30/1000 mit Garage und Keller.

Rücklagenkonto zum 31.12.2019 beträgt für diese Wohnung 1.039,25€.

Ausstattung

Siehe Baubeschreibung im Anhang.

Heizung:
Gaszentralheizung mit Warwasserversorgung.
Bodenbeläge:
Lamminat und Fliesen.
Fenster:
Kunststofffenster mit 2 facher Isolierverglasung.

Das Haus wird durch eine Hausverwaltung Fa. Hestia betreut und einHausmeisterservice betreut dieses Objekt.

Renovierungen:
Fassadendämmung an den Giebelseite 2019.
Anstrich an den Längsseiten des Hauses 2019.
Neuanstrich Treppenhaus 2019.

Lage

Im Norden des Landkreises Weimar liegt die lebenswerte Gemeinde Wohlsborn und ist seit 2020 ein Ortsteil der Landgemeinde Am Ettersberg. Unser Ort liegt im Nordosten von Weimar und hat ca. 500 Einwohner (Stand 2019). Das Dorf Wohlsborn wurde erstmals im Jahre 1249 urkundlich erwähnt. Damals gehörte der Ort zu den Besitzungen der Grundherren von Wolfesborn, später zählte er zum Besitz der Burg in Weimar. 1410 erwarb die Kommende Liebstedt des Deutschen Ritterordens die Ansiedlung. Im Jahre 1525 erfolgte die Säkularisation des Ordensvermögens. Ab 1807 gehörte Wohlsborn zum Königreich Sachsen. Anfang 1815 gelangte der Ort kurzzeitig unter preußischen Einfluss. Durch den Wiener Kongress kam Wohlsborn schließlich nach Fürsprache des russischen Zaren Alexander I. zum Großherzogtum Sachsen-Weimar-Eisenach.

Verkehrstechnisch liegt Wohlsborn nur wenige Minuten bis zur Autobahn.

In kurzer Zeit ist man in Weimar, dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.

Sonstiges

Für eine Besichtigung und die Zusendung der Unterlagen bitten wir um vollständige Adressdaten, wie Anschrift, Telfon Nr. und Email.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2030-06-11
Verbrauchkennwert:
81.60 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1997

Bitte vergessen Sie nicht, hier Ihr Anliegen zu nennen.

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