76297 Stutensee
Objektnr. Jasminweg5-Penthouse

Provisionsfreie Eigentumswohnung in Blankenloch - Penthouse im 6.OG mit 115 m² - 3 Zimmer - mit TG

Kaufpreis
395.000 €
Wohnfläche 115,60 m²
Zimmer 3

Objektangaben

Objektart Penthousewohnung
Nutzungsart Wohnen
Wohnfläche 115,60 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Baujahr 1982
Verfügbar ab sofort
Kaufpreis 395.000 €
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhlart Personenaufzug

Beschreibung

In der gepflegten, 1982 erbauten Wohnanlage befindet sich das Penthouse im 6.OG mit geräumiger Terrasse und traumhaften Ausblick über Blankenloch.

Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie das 5.OG, mit der Treppe gelangen Sie in das 6.OG und damit zum Eingang Ihrer Eigentumswohnung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei, für den Eigenbedarf sowie für den Kapitalanleger.

Das Penthouse besteht aus drei Zimmern mit ca. 115 m² Wohnfläche.
Davon zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster.

Im Flur befindet sich eine Abstellkammer und eine Niesche für die Gaderobe.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenso zur Eigentumswohnung.

Weitere Räume im Keller stehen für die allgemeine Nutzung zur Verfügung.

Die Hausverwaltung erledigt alles rund um das Haus. Die Kosten sind in den Nebenkosten bereits berücksichtigt.

Ausstattung

Große Terrasse um die Wohnung herum, aus jedem Wohnraum betretbar.

Heizung: Ölzentralheizung 2017 renoviert.

Böden: Laminat und Fliesen.

Einbauküche kann übernommen werden.

Fenster: Werden noch komplett ausgetauscht

Bäder: 1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC.

Fahrstuhl in den 5.OG, Treppe führt ins 6.OG

Gegensprechanlage

Tiefgaragenplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich im Süden von Blankenloch in einer ruhigen Wohngegend.
Der Straßenbahnanschluss ist in der Nähe des Anwesens.

Mitten im Zentrum gelegen, sind Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Blankenloch ist der größte Stadtteil Stutensees und präsentiert sich heute als zentraler Stadtteil mit einer ausgewogenen Wirtschaftsstruktur.

Stutensee liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Karlsruher Innenstadt. Mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden. Überörtlich ist Stutensee über die Bundesstraße 36 bzw. über die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord, anfahrbar und von dort weiter über die L 558, L 559 und L 560 bzw. die K 3579.

Erwähnenswert ist die Nähe zum KIT. Mit Fahrrad oder Auto sind es nur wenige Minuten, auch besteht hier die Busverbindung KVV Linie 195. Für den Besuch der Europaschule besteht ebenso eine Schulbusverbindung dorthin.

Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist die Mobilität in und nach Stutensee besonders leicht.

Neben der Regionalbahnlinie mit Haltestellen in den Stadtteilen Blankenloch und Friedrichstal sind die Stadtteile Blankenloch, Friedrichstal und Spöck mit der Stadtbahnlinie S2 des Karlsruher Verkehrsverbundes erschlossen.

Veranstaltungen wie Umwelt- und Gesundheitstage, Broschüren, wöchentlich aktuelle Veröffentlichungen im Amtsblatt, Aktionen, wie Mitfahr-, Umwelt- oder Pflanzenbörsen sowie verschiedene Projekte gemeinsam mit den Schulen sind nur ein Teil des vielfältigen Angebotes der Gemeinde.

Viele Restaurants, Vereine und das Schwimmbad in Blankenloch und Umgebung, ergänzen die Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Hausverwaltung durch die Firma Reanovo.

Hausreinigung erfolgt durch externe Firma.

Nebenkostenvorauszahlung pro Monat 508,68 €

Wohnung Nr. 25 mit 38,44/1.000 Mieteigentumsanteil an dem Grundstück.

Damit wir Sie für einen Besichtigungstermin erreichen können, geben Sie bitte Ihre Anschrift, Telefonnummer und die Emailadresse an.

Sie brauchen Unterstützung bei Ihrer Finanzierung?
Wir arbeiten mit renommierten Spezialisten zusammen, fordern Sie Ihren persönlichen Beratungstermin bei uns an.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2028-12-03
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
120.30 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Oel
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1982
Gebäudeart:
Wohngebäude

Bitte vergessen Sie nicht, hier Ihr Anliegen zu nennen.

Wenn Sie uns ergänzend eine Datei schicken möchten, können Sie diese hier hochladen (max. 10 MB).

Hinweise zum Datenschutz

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden.

Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt.

Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden.

Aktuelle Immobilien zum Kauf

Reihenmittelhaus in Blankenloch in ruhiger Lage 121 m² - 4 Zi. - 272 m² Grund - Garage - Renov. erf.

Kaufpreis 390.000 €
Wohnfläche 121,00 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche 272,00 m²

Wohnen auf einer Ebene DHH Blankenloch Bj. 1964, Wfl. 94 m², Grund 355 m², neue Heizung, Garage

Kaufpreis 389.000 €
Wohnfläche 94,00 m²
Zimmer 3
Grundstücksfläche 355,00 m²

Blankenloch 2 Fam. Haus für Renovierer Grund 480 m² + Gartengrund 365 m² Bj. 62 mit 160 m² Wohnfl.

Kaufpreis 535.000 €
Wohnfläche 160,00 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche 845,00 m²

Kapitalanlage in Karlsruhe Mehrfamilienhaus Südstadt Grund 958m² - 633m² Wfl. 30 Zi. Gewerbe 147m²

Kaufpreis 1.890.000 €
Wohnfläche 633,00 m²
Zimmer 30
Grundstücksfläche 958,00 m²

Kapitalanlage gut vermietetes 3 FH saniert-renoviert in Blankenloch 360m² Grund 270m² Wohnfläche

Kaufpreis 645.000 €
Wohnfläche 270,00 m²
Zimmer 10
Grundstücksfläche 360,00 m²