76297 Stuensee-Blankenloch
Objektnr. Ringstr3-109

Gut vermietete DG-Wohnung - 4 Zimmer - 98 qm - TG-Stellplatz - Blankenloch

Kaufpreis
340.000 €
Wohnfläche 98,00 m²
Zimmer 4

Objektangaben

Objektart Dachgeschosswohnung
Nutzungsart Wohnen
Wohnfläche 98,00 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Baujahr 1978
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab Nach Absprache
Kaufpreis 340.000 €
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich diese gemütliche und helle Dachgeschosswohnung. Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² ist gut aufgeteilt und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, außerdem können die Gemeinschaftsräume vom Eigentümer mitgenutzt werden. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Eigentum enthalten.

Der neue Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefordert und wird zeitnah zur Verfügung gestellt.

Rücklage

Ausstattung

- Fenster: 2-fach Isolierverglasung
- Kellerraum
- TG-Stellplatz

Lage

Mit dem öffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilität in und nach Stutensee besonders leicht. Die Haltestelle der Stadtbahn ist in der Nähe.

Mit der Stadtbahn (S2) sind es 22 Min. von Blankenloch bis zum Marktplatz in Karlsruhe. Mit der Regionalbahn (9) sind es 9 Min von Blankenloch Bhf. bis Hauptbahnhof in Karlsruhe.

Stutensee liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe.

Erwähnenswert ist die Nähe zum KIT, mit dem Fahrrad oder Auto sind es nur wenige Minuten, auch besteht hier die Busverbindung KVV Linie 195. Für den Besuch der Europaschule besteht ebenso eine Schulbusverbindung dorthin.

Alle notwendigen Geschäfte, Schulen und ein neues Schwimmbad sind in Blankenloch vorhanden und gut zu erreichen.

Mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden. Überörtlich ist Stutensee über die Bundesstraße 36 bzw. über die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord, anfahrbar und von dort weiter über die L 558, L 559 und L 560 bzw. die K 3579.

In ruhiger Wohnlage in Blankenloch gelegen, in der Nähe von Schulen u. Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Blankenloch-Büchig ist der größte Stadtteil Stutensees. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Blankenloch im Jahre 1337 ('Blankenlach') und Büchig ('Buchech', seit 1577 Büchig) in den Urkunden der Bischöfe Speyers. Nachdem Büchig seit 1786 kommunalpolitisch Eigenständigkeit beanspruchte, erfolgte 1936 die Eingemeindung nach Blankenloch. Der größte Stadtteil präsentiert sich heute als zentraler Stadtteil mit einer ausgewogenen Wirtschaftsstruktur sowie großzügigen und attraktiven Gewerbe- und Industriegebieten, der städtische Züge trägt und gleichzeitig ländlich geblieben ist.

Die Bevölkerung für Belange des Umwelt- und Naturschutzes zu sensibilisieren und zu gewinnen liegt im großen Interesse der Stadt Stutensee.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihre Emailadresse, damit wir mit Ihnen einen individuellen Termin vereinbaren können und die Unterlagen zusenden können.

Bitte vereinbaren Sie über 0172 72 42 413 einen Besuchstermin.

Es steht Ihnen auch unser Finanzierungsservice für eine Beratung zur Verfügung.
Beratungsgutschein einfach anfordern.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Oel
Baujahr:
1978
Gebäudeart:
Wohngebäude

Bitte vergessen Sie nicht, hier Ihr Anliegen zu nennen.

Wenn Sie uns ergänzend eine Datei schicken möchten, können Sie diese hier hochladen (max. 10 MB).

Hinweise zum Datenschutz

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden.

Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt.

Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden.

Aktuelle Immobilien zum Kauf

Gut vermietete DG-Wohnung - 4 Zimmer - 98 qm - TG-Stellplatz - Blankenloch

Kaufpreis 340.000 €
Wohnfläche 98,00 m²
Zimmer 4

2 Häuser Graben-Neudorf Neubau auf Abrissgrundst. EFH, Bj. 2003, 170 qm Wfl., 350 qm Grund

Kaufpreis 650.000 €
Wohnfläche 170,00 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche 420,00 m²

Blankenloch 2 Fam. Haus für Renovierer, Grund 480 qm + Gartengrund 365 qm, Bj. 62 mit 160 qm Wohnfl.

Kaufpreis 535.000 €
Wohnfläche 160,00 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche 845,00 m²

Kapitalanlage in Karlsruhe - MFH Südstadt 958 qm Grund - 633 qm Wfl. - 30 Zimmer - 147 qm Gewerbe

Kaufpreis 1.890.000 €
Wohnfläche 633,00 m²
Zimmer 30
Grundstücksfläche 958,00 m²