Ausblick über die Dächer von Karlsruhe - Penthouse in der Oststadt - 158 m² - 6 Balkone/Terrassen
Kaufpreis
550.000 €
Wohnfläche
158,00 m²
Zimmer
5
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Objektnr.
Heidelberger13-15
3,5 Zi.-Whg. - 83 m² im 2. OG - vermietet mit Balkon u. Stellplatz Heidelbergerstr. in Leopoldshafen
Kaufpreis
265.000 €
Wohnfläche
83,50 m²
Zimmer
4
Objektangaben
Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
83,50 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Balkone
1
Baujahr
1972
Zustand
Teilweise renovierungsbedürftig
Kaufpreis
265.000 €
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Kapitalanlage oder Selbstnutzung.
3,5 Zimerwohnung im 2. OG mit Balkon und KFZ Stellplatz in guter Lage in Eggenstein im Ortsteil Leopoldshafen.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und renovierungsbedürftig, bei Neuvermietung oder Selbstnutzung (Eigenbedarf).
Auf Innenbilder haben wir auf Wunsch der Mieterin verzichtet.
Aktuell vermietet für 500,00€ Kaltmiete, zuzüglich Nebenkostenpauschale 120,00€.
Miteigentumsanteile: 62,50 1000stel.
Haus-u. Gartenpflege durch Hausverwaltung Renovia Karlsruhe.
Ausstattung
-Gegensprechanlage
-KFZ Stellplatz
-Balkon
-Kellerraum
-Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße in guter Lage im Ortsteil Leopoldshafen.
Das schöne Eggenstein-Leopoldshafen ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und bietet ihren Einwohnerinnen und Einwohnern beste Perspektiven. Die moderne Gemeinde entwickelte sich zu einem Gemeinwesen mit über 16.000 Einwohnern, einer sehr guten Infrastruktur und ist besonders familienfreundlich.
Direkt am Rhein gelegen mit Fährverbindung nach Leimersheim besticht die Gemeinde mit toller Lage, grüner Umgebung und vielen Freizeitideen. Mit der Straßenbahn ist man in 15 Minuten im Zentrum von Karlsruhe. Auch mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel. Die B36 in Richtung Karlsruhe und Bruchsal ist in ca. 2 Fahrminuten erreicht. Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene im Landkreis Karlsruhe. Im Süden grenzt Karlsruhe-Neureut und im Norden die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten an Eggenstein-Leopoldshafen.
Sonstiges
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Dann senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihre Emailadresse, damit wir mit Ihnen einen individuellen Termin vereinbaren können.
Keine Maklercourtage, da Privatverkauf.
Energieausweis liegt vor.
Es steht Ihnen auch unser Finanzierungsservice für eine Beratung zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns darauf an.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2028-04-26
Verbrauchkennwert:
166.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Oel
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1972
Gebäudeart:
Wohngebäude
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