Erstes Projekt im Rahmen der energetischen Sanierung von zwei Mehrfamilienhäusern

Unter den Dächern der beiden Häuser der Seeger Gruppe in der Veilchenstraße in Stutensee-Blankenloch leben mehr als 100 Menschen zur Miete. Damit diese Dächer künftig auch Strom liefern, hat Seeger jetzt eine Kooperation mit der BürgerEnergiegenossenschaft BEG Durmersheim vereinbart.

Im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung werden die Dächer von Seeger an die BEG langfristig vermietet. Auf den je 50 m langen Gebäuden wird die BEG großflächige Photovoltaik-Anlagen errichten mit einer Leistung von rund 100 kWp je Haus. Aufgrund der aktuellen rechtlichen Rahmenbedingungen wird der dort erzeugte Strom zunächst in das öffentliche Netz eingespeist.

Sobald die regulatorischen Voraussetzungen dies zulassen, wird die BEG den Mietern der 68 Wohnungen ein attraktives Angebot für preisgünstigen Mieterstrom unterbreiten. Dies soll im Lauf der nächsten zwei bis drei Jahre stattfinden.

Die BEG gehört zu den innovativsten und aktivsten Akteuren, wenn es um Photovoltaik im Landkreis Karlsruhe geht. Aktuell betreiben die Genossen aus Durmersheim 17 Anlagen, überwiegend auf öffentlichen Gebäuden, mit einer Gesamtleistung von ca. 1.500 kWp. Sie vermeiden damit CO2-Emissionen in der Größenordnung von ca. 850 t/Jahr.

'Wir möchten unseren Beitrag zur Energiewende leisten und unseren Mietern einen echten Mehrwert bieten. Die Thematik ist jedoch komplex - deshalb waren wir auf der Suche nach einem Partner, der sich auf Planung, Umsetzung und Betrieb solcher Anlagen fokussiert,' erklärt Seeger-Geschäftsführer Andreas Dürr die Motive für die Zusammenarbeit.

Hartmut Oesten, Vorstandsvorsitzender der BEG, ergänzt: 'Mit einem privatwirtschaftlichen Partner wie der Seeger Gruppe können solche Projekte sehr schnell und entschieden umgesetzt werden. Die Geschwindigkeit hat uns begeistert. Wir freuen uns über die Zusammenarbeit, mit dem Projekt in der Veilchenstraße wird die Kapazität unserer Anlagen um mehr als 10 % wachsen. Jeder Bürger, der bei uns mitmachen will, kann sich beteiligen.'

In der öffentlichen Sitzung des Gemeinderates am 21. November 2022 hat dieser den vorhabenbezogenen Bebauungsplan 'Concordia Quartier' im Stadtteil Blankenloch als Satzung beschlossen, zuvor wurde von Oberbürgermeisterin Petra Becker und Andreas Dürr der Durchführungsvertrag zum Bauvorhaben unterzeichnet. Andreas Dürr ist Geschäftsführer der Seeger Gruppe, welche als Vorhabenträger das Projekt 'Concordia Quartier' realisiert.

Mit dem 'Concordia Quartier' entsteht in der Ortsmitte vom Stadtteil Blankenloch in den nächsten Jahren ein generationenübergreifendes Quartier mit unterschiedlichen sich wechselseitig ergänzenden Nutzungen. Der Quartiersname ist eine Reminiszenz an den örtlichen Gesangsverein Concordia, dessen Vereinsgaststätte 'Lamm' bis 2020 auf einem der Grundstücke betrieben wurde.

Neben 17 überwiegend barrierefreien Mietwohnungen und 18 Appartements für Betreutes Pflegewohnen sind auch ein Studierenden-Wohnheim, zwei Büros, zwei Arztpraxen und ein 'Bistro-Laden' vorgesehen. Dieser wird als Gesicht des Quartiers zur Hauptstraße hin einerseits eine Tagesgastronomie mit Snacks und kleinen Gerichten umfassen und zum anderen ein Verkaufssortiment an Produkten der Grundversorgung mit Schwerpunkt frische und regionale Lebensmittel bieten. Der 'Bistro-Laden' wird von einem gemeinnützigen Inklusionsunternehmen betrieben und wird die innerörtliche Nahversorgungssituation verbessern.

Das neue Quartier leistet einen Beitrag zur innerörtlichen Entwicklung und zur Revitalisierung der Hauptstraße in Blankenloch. Bereits im Juni 2021 hatte der Gemeinderat das 'Concordia Quartier' einstimmig zu einem von mehreren Pilotprojekten für die Innenentwicklung in Stutensee erklärt.

In der Tiefgarage des Quartiers sind unter anderem auch Stellplätze für Carsharing-Fahrzeuge geplant sowie große Abstellflächen für Fahrräder. Als Teil eines Mobilitätskonzeptes soll der zentrale Standort direkt an der S-Bahn Haltestelle 'Kirche' zum komfortablen Wechsel unter den Verkehrsmitteln einladen.

'Einen Steinwurf von unserem Firmengebäude im Alten Pfarrhaus entfernt, ist das Concordia-Quartier nicht nur für die Stadt, sondern auch für uns ein Pilotprojekt', unterstreicht Andreas Dürr die Bedeutung des Vorhabens für Seeger.

'Ich freue mich sehr, dass mit dem 'Concordia Quartier' im Zusammenwirken mit der Seeger Gruppe ein generationenübergreifendes, innovatives Viertel entsteht und wir damit zur Schaffung von auch in Stutensee dringend benötigtem Wohnraum durch flächeneffiziente Innenentwicklung einen Beitrag leisten', betont Oberbürgermeisterin Petra Becker.

Der Baubeginn ist für 2023 vorgesehen. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan ist bei der Stadtverwaltung einsehbar, auf der Webseite von Seeger sind weitere Informationen zum Concordia-Quartier verfügbar..

Quelle: Pressemitteilung der Stadt Stutensee

Foto v.l.n.r.: Oberbürgermeisterin Petra Becker, Bernd Maisenbacher, Vorstand Seeger & Dürr Stiftung, Andreas Dürr, Geschäftsführer Seeger Gruppe, Erste Bürgermeisterin Tamara Schönhaar

Im Rahmen der Akademischen Jahresfeier der Hochschule Karlsruhe hat Andreas Dürr am 6.10. den alljährlichen Preis der Seeger & Dürr Stiftung für einen herausragenden Abschluss im Fach Bauingenieurwesen überreicht.

Preisträgerin ist Valerie Duck, deren Masterarbeit zur statischen Berechnung einer Glasfassade mit 1,0 bewertet wurde. Für Professor Markus Baumann als Betreuer war das Thema der Arbeit nicht nur 'extrem anspruchsvoll', sondern Valerie Duck auch 'eine der besten Absolventinnen seit Einführung des Masterstudienganges'. Sie hat ihr gesamtes Studium in Karlsruhe absolviert und arbeitet inzwischen bei einem Ingenieurbüro in München.

Die Hochschule Karlsruhe wurde 1878 als 'Großherzogliche Badische Baugewerkeschule' gegründet und ist heute eine der größten Hochschulen für angewandte Wissenschaften in Baden-Württemberg.

Der fokus.energie e.V. ist eine Initiative engagierter Unternehmer aus der TechnologieRegion Karlsruhe. Ziel des Netzwerkes ist der Austausch von Wissen und Erfahrungen rund um das Thema Energie. Regelmäßige Veranstaltungen und einschlägige Weiter­bildungs­angebote helfen Kompetenzen auf- und auszubauen - so zum Beispiel die E-Learning Plattform für energetische Gebäudesanierung www.dikraft.de.

Am Rande der Feierlichkeiten zu '5 Jahre TechnologieRegion Karlsruhe' vor kurzem in Germersheim ist Seeger dem fokus.energie e.V. als Mitglied beigetreten. Seeger Geschäftsführer Andreas Dürr: 'Auch in der Wohnungswirtschaft ist Energie zum beherrschenden Thema geworden – als regionaler Anbieter nehmen wir jede Gelegenheit wahr zum Schulterschluss und Austausch mit anderen Akteuren aus der Region.'